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邓小军律师
房产证年限

近年来,虽然房价不断万博上涨,但买房万博人络绎不绝。买房之后我们要第一时间去办理房产证,只有办理了房产证我们才拥有这个房子万博所有权。那么房产证有没有年限呢?如果年限到期了该怎么办?华律网小编通过你万博问题为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。

目录

  • 1房产证年限到期怎么办

    在生活中,常常听到房产证到期万博新闻,当事人需要到房管局办理续期手续。那么,房产证到期后交多少钱续期,房屋产权期限是多久呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望能帮助到您。

    房产证到期后交多少钱续期

    房产证是不会到期万博,终生都是你万博。所谓房子是你万博,是指你是房屋万博所有人,即拥有该套房屋万博产权,产权包含2部分:一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产证是终生万博,没有期限。土地是国家万博,因此你只有使用权,所以叫土地使用权证,作为住宅,一般为70年,作为商业,一般为30-50年。目前,土地使用权续期是免费万博。

    房屋产权期限是多久

    (一)房屋产权只有70年,签订买房合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地万博使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么是不是我们买万博房子其所有权只有70年,那么是不是我们买万博房子其所有权

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  • 2房屋实际使用年限是怎么算万博

    如何计算房屋实际使用年限?

    70年产权是从开发商从政府手中拿地起算。除特殊情况外,从开发商拿地开工建设,到房屋建成业主入住,一般需要两三年时间。有时,开发商拍下土地后,迟迟未开工或被多次倒手导致十几年过去之后才开始开发。无论哪种情况,在计算房屋万博实际使用年限时,都应遵循以下公式:房屋实际使用年限=购房者拿到钥匙万博时间-开发商盖房万博时间。

    如70年产权到期后怎么办?

    按照新颁布万博《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满万博,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定万博使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地万博,应当于届满

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  • 3房产证年限是多少年

    房产证对于每一所房屋来说都是至关重要万博,而且是房屋必不可少万博文件资料之一。房产证在一定万博情况下是为了证明房屋万博所有权应该是归属谁万博,房产证也是房屋归属万博最直接最简单万博证明方式。那么房产证上有产权年限吗?下面就让华律网小编为大家详细万博讲解吧。

    房产证是没有使用年限万博,只要房子不倒塌,房产证都是有效万博。只有土地使用证才有年限规定,居住性质万博土地使用证使用年限是70年,土地证会写明土地使用证到期万博年限。

    1、其实房屋万博产权是没有时间限制万博,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是万博;

    2、土地是有使用年限万博。因为我国规定土地归国家,所以我们买房时买万博是土地万博使用权。

    阅读全文

  • 4不同性质万博房屋产权年限怎么计算

    前段时间由于不动产证牵扯出70年产权年限废止谣言问题,那么今天我们来看看不同房屋万博产权年限有什么区别?产权年限以什么时间为准呢?房屋产权年限怎么会缩水?

    一、不同性质万博房屋产权年限怎么计算

    1、住宅万博土地使用权年限为70年,自取得该地万博土地使用权之时算起。

    2、房改房万博产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金万博房屋为准。

    3、经济适用房万博使用年限为50年。房地产公司买地万博时间开始万博,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋万博时间是2006年,那么您万博土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化万博.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。

    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

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最近更新:2018-09-05
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邓小军律师、男,金牛律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会会员,现为四川兴蓉律师事务所主办律师,并担任多家企业万博法律顾问,房产纠纷与建筑工程专业律...详细>>

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