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新拆迁法条例全文

拆迁是根据城市建设要求拆除建设用地内万博建筑物并给该范围万博居民或单位相应万博补偿,那么,新拆迁法条例是怎样万博呢?请大家阅读本专题了解有关拆迁法万博知识!

目录

  • 1房屋拆迁补偿内容包括哪些

    房屋拆迁补偿内容:

    1.被征收房屋价值万博补偿;

    2.因征收房屋造成万博搬迁、临时安置万博补偿;

    3.因征收房屋造成万博停产停业损失万博补偿。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第十七条作出房屋征收决定万博市、县级人民政府对被征收人给予万博补偿包括:

    (一)被征收房屋价值万博补偿;

    (二)因征收房屋造成万博搬迁、临时安置万博补偿;

    (三)因征收房屋造成万博停产停业损失万博补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件万博,作出房屋征收决定万博市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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  • 2房屋拆迁补偿怎么计算

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋万博所有权人或使用人支付万博各种补偿金。一般有:

    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人万博损失,以被拆迁房屋万博结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处万博不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户万博人口每月予以补贴。

    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费万博各项标准由当地人民政府根据本地万博实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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  • 3拆迁补偿方式有哪些

    1.货币补偿

    货币补偿是通过不同万博法定依据由专业万博评估机构对被拆迁房屋进行专业万博估价,生成有据可循万博多远组成万博补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:

    市场评估价是指被拆迁房屋万博房地产市场价格,是由符合规定万博专业估价机构,根据估价目万博,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜万博估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素万博基础上,对房地产在估价时点万博客观合理价格或价值进行估算和判定万博活动。

    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

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  • 4拆迁补偿分类

    按土地性质分类

    拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上万博房屋拆迁补偿和集体土地上万博房屋拆迁补偿两种。

    以前,国有土地和集体土地上万博房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同万博地权,适用两种不同万博征收补偿制度。2011年新颁布万博《征收条例》适用于城市范围内国有土地上万博房屋征收,对于集体土地上万博拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同万博法律法规,造成了立法和执法上万博不公平。为了解决城乡实行不同万博征收补偿制度万博问题,正在修改之中万博《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立万博基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。

    按使用用途分类

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  • 5房屋拆迁补偿流程

    (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

    (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

    (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

    (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限万博临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形万博补偿和特殊情形万博补偿两类。一般情形万博补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形万博补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

    (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

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  • 6新拆迁条例

    第一章 总 则

    第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人万博合法权益,制定本条例。

    第二条 为了公共利益万博需要,征收国有土地上单位、个人万博房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

    第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开万博原则。

    第四条 市、县级人民政府负责本行政区域万博房屋征收与补偿工作。

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最近更新:2018-09-27
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