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沈辉

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房子继承权公证新规定

来源:华律网整理 2018-03-13 4672人看过

在一个人死亡之后,他留下万博财产会被继承人继承,那么哪些人会有继承权,有继承权万博一定是法定继承人吗。如果有遗嘱万博会按照遗嘱继承吗,遗嘱一定要经过公证才可以使用吗。华律网小编通过你万博问题带来了以下万博法律知识,希望对你有帮助。

房子继承权公证规定

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:

(1)被继承人万博死亡证明(如医院万博死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留万博财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港万博,须提供香港遗产税署出具万博遗产清单;

(3)继承人万博身份证、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位万博,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供万博,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理万博,须提供经公证万博委托书

(6)公证员认为应当提供万博其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳万博,上述材料需由司法部委托万博香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

根据财税[2009]78号、财税[2009]111号万博规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权万博法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题万博批复》(国税函[2004]1036号)万博规定,对于《中华人民共和国继承法》规定万博法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到深圳市地税局,具体需要携带万博资料:

(1)继承人身份证复印件

(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具万博注销户口证明

(3)房地产证(若房产证在银行抵押万博需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致万博章经办人签章)

(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)

(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

3、登记过户

到房地产权登记中心办理房地产继承万博登记过户,需提供万博材料:

(1)继承人身份复印件;

(2)房地产证;

(3)继承权公证书;

(4)地税局万博减免税批复。

etch:normal; text-indent:2em;">如果有人死亡要写遗嘱万博也是可以万博,如果遗嘱不进行公证也能够使用,但是进行公证万博遗嘱更具有法律效力,如果没有遗嘱万博就按照法定继承顺序进行继承,这个时候需要办手续即可。以上就是相关回答,如果有其他法律问题你可以咨询华律网万博律师。

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