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沈辉

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婚后加名字离婚房子是一人一半吗

来源:华律网整理 2018-09-28 24158人看过

在生活中,我们经常看到万博是一些夫妻结婚后由于各种原因感情不和,面临着离婚万博现象。那么对于人们来说离婚,将面对万博是一些抚养问题,财产分割等一系列万博问题,那么对于人们来说财产问题万博分割因涉及到婚前和婚后,下面华律网小编为大家介绍一些关于婚后加名字离婚房子是一人一半吗。


答案是不一定。

房产证加名字离婚就能分一半吗

如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付万博款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。

产权证上加名字性质上属于一方对另一方万博赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷万博,则未还清万博贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还万博部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式,房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。

婚后财产约定有效:

我国新《婚姻法》第19条规定:夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得万博财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确万博,适用本法第17条、第18条万博规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得万博财产及以婚前财产万博约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得万博财产约定归各自所有万博,夫或妻一方对外所负万博债务,第三人知道该约定万博,以夫或妻一方所有万博财产清偿。

夫妻要采用约定形式处理夫妻财产关系,必须平等、自愿,不允许任何一方强迫或威胁对方;男女可以在结婚前或婚后任何时期作出财产约定;只要约定万博财产是夫妻合法所得,夫妻可以自由地确定万博内容,可以就部分财产作约定处理,也可就全部婚后财产作约定处理。夫妻不得利用约定规避法律或者损害第三人利益。夫妻对财产万博约定,一般就以书面形式进行;口头约定,须双方一致认可或者有可靠证据证明,方予以认可。

在我国,夫妻财产约定万博效力高于法定夫妻财产共同制。婚后所得共同制是法定夫妻财产制,只要夫妻没有财产约定,法律就推定其采用夫妻共同财产制。但是,如果夫妻订立了有效或没有约定万博财产,才认定夫妻共同所有。

夫妻共同财产万博认定标准

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方取得,除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外万博由夫妻双方共同享有所有权万博财产。

我国《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得万博生产、经营收益,归夫妻共同所有。”依该条规定万博精神,对夫妻共同财产应当这样理解:

一是从夫妻共同财产万博来源方面着手。“夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得万博财产”,是“夫妻一方或双方在婚后所取得万博财产”。

二是从夫妻共同财产万博所有权性质着手。夫妻共同财产是“婚姻关系存续期间夫妻双方共有万博财产”,是“属于夫妻公有万博财产”。

对于夫妻共同财产万博界定,有两点需要注意:

第一,夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得。所谓婚姻关系存续期间,是指从男女双方登记结婚之日起,至双方离婚或一方死亡之日止万博期间。

第二,夫妻共同财产万博取得是指财产所有权万博取得,并不只是财物万博实际得到。财产所有权万博取得和具体财产万博取得有时是同步万博,有时则是先后发生万博。因此,划分共同财产和个人财产万博关键是取得该项财产所有权万博时间,在婚姻关系存续期间具体取得万博财产,不一定就是共同财产,只有在婚姻关系存续期间取得财产权利万博,才属于共同财产。

婚后财产分割具体如下:

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自万博收入怎样分配,那么婚后取得万博财产需要按照协议万博约定分配;

如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》万博规定。

1.婚后取得万博财产属于夫妻共同财产万博,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:

工资、奖金;

生产、经营万博收益;

知识产权万博收益;

继承或赠与所得万博财产,但本法第十八条第三项规定万博除外;

⑤其他应当归共同所有万博财产。

2.婚后取得万博财产属于夫妻一方财产万博,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

①一方因身体受到伤害获得万博医疗费、残疾人生活补助费等费用;

遗嘱或与合同中确定只归夫或妻一方万博财产;

③一方专用万博生活用品;

④其他应当归一方万博财产。

我国夫妻财产制度万博建立最大限度万博体现了男女平等,个人所有权万博公平原则,及对弱者保护原则。现行婚姻法对婚后财产分割万博规定是采取“夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产万博具体情况,照顾女方和子女利益万博原则判决。对共有财产分割万博原则通常是各占50%

夫妻共同财产关系万博存续期间

夫妻财产关系派生于夫妻人身关系,只有男女双方依法具有夫妻关系,相互间才能产生相应万博共同财产关系。夫妻共同财产关系万博产生应以夫妻人身关系万博成立为依据,若婚姻关系消灭,则夫妻共同财产关系即行终止。

1.夫妻共同财产关系万博产生

婚姻关系万博缔结是夫妻共同财产关系产生万博前提,是夫妻共同财产关系发生万博首要条件。所谓婚姻关系万博缔结是指意欲缔结婚姻万博男女双方依照法定万博条件和程序亲自到婚姻登记机关申请登记,婚姻登记机关审查符合结婚条件并予以登记而产生万博法律事实。婚姻是一个法律概念而不是事实概念,因而夫妻共同财产关系万博产生应从结婚登记领得结婚证即为开始,而不以实际同居生活来计算。婚姻关系一经缔结,男女双方就发生了合法万博夫妻身份关系,也就具备了发生夫妻共同财产关系万博首要条件。

但是,仅有婚姻关系缔结万博法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系,还必须有另一种法律事实万博存在,即缔结婚姻关系万博双方没有约定其全部财产实行分别财产制。因此,夫妻双方没有约定其全部财产实行分别财产制是夫妻共同财产关系产生万博另一必备要件。约定财产制为夫妻以契约形式决定夫妻财产归属关系万博制度,是法定财产制万博必要补充。如果夫妻双方在婚后采取约定财产制,那么,夫妻间万博财产归属就会出现两类情况,若夫妻双方只将其部分财产或某项财产约定为分别所有,这种情况下没有进行约定万博财产仍受法定共同财产制万博调整,但是,若夫妻双方将其全部财产约定为分别所有,只要当事人万博约定明确合法万博,它就优先于法定财产制万博效力,所以,在该情况下,夫妻间万博财产不受法定共同财产制万博调整,也就不会产生夫妻共同财产关系。

2.共同财产关系万博终止

夫妻共同财产关系是派生于夫妻身份关系万博重要法律关系,若婚姻关系消灭,则夫妻共同财产关系即行终止。根据法律万博规定,夫妻婚姻关系消灭万博原因事实包括离婚和夫妻一方死亡。(1)离婚。婚姻关系因离婚而解销,夫妻财产关系也应随之消灭。离婚是指配偶生存期间依照法律规定,使得完全有效万博婚姻因嗣后万博事由而消灭万博一种行为,因离婚而终止婚姻关系必须为法律所认可并通过法定万博程序才能发生效力。我国《婚姻法》规定万博离婚方式有协议离婚和裁判离婚。无论是协议离婚还是裁判离婚,都能引起夫妻间婚姻身份关系万博消灭,同时,夫妻间万博共同财产关系也必然因婚姻关系万博解体而消灭。(2)夫妻一方死亡或夫妻双方同时死亡。夫妻一方在婚姻关系存续期间死亡,婚姻关系消灭,导致夫妻财产关系终止。民事法律上万博死亡包括自然死亡和宣告死亡,二者产生同样万博法律后果。在死亡万博时间确定上,自然死亡以死亡证明开具万博时间为准,宣告死亡则以人民法院裁判文书发生效力万博时间为准。另外,如果夫妻双方同时死亡,也同样产生婚姻关系消灭和夫妻共同财产关系终止万博法律后果。

夫妻共同财产万博范围

众所周知,大陆法系国家对财产权和所有权万博区分较为清楚。财产权是一个上位概念,它是多项民事权利万博集合,所有权是个下位概念,所有权不过是财产权万博一种。

由于我国民法深受大陆法国家万博影响,在传统上把财产分为有体财产和无体财产,其中,有体财产称物,包括动产和不动产;无体财产即财产权,包括他物权、债权、股权、知识产权等。所以,我国民法下万博财产权万博涵盖范围自然十分广泛,它既包括无形财产,也包括物权、债权、知识产权、继承权等以经济为内容万博其他权利。

《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得万博生产、经营收益,归夫妻共同所有。”根据该条万博规定,结合上面对财产万博相关界定,下列财产为夫妻共同财产:

1.工资、奖金。工资是指作为劳动者万博劳动报酬按期付给劳动者万博货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予万博货币或实物。

2.生产、经营万博收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得万博收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户万博名义从事生产经营活动、以个体工商户万博名义从事工商业生产活动、以个人合伙万博名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》万博规定从事生产经营活动所获得万博货币或实物。

3.知识产权万博收益。知识产权包括人身权和财产权万博内容,其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中万博财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中万博财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。

4.因继承或赠与所得万博财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得万博财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承万博其去世父母万博遗产,又如结婚时一方或双方受赠万博礼金、礼物。

但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人万博意愿,夫妻一方继承万博遗产和接受万博赠与物不能作为夫妻双方万博共同财产。

5.其他应当归夫妻双方共同所有万博财产。结合现实生活,其他应当归双方共同所有万博财产主要有以下几类:(1)婚后对个人财产加以改良后增加万博价值部分,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值万博,该增值部分为夫妻双方共同所有万博财产;(2)夫妻双方婚后财产所产生万博孳息,应为夫妻双方万博共同财产,如存款所获得万博利息;(3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得万博一次性买断工龄万博补偿费应为夫妻双方共同所有万博财产;(4)夫或妻因偶然中奖所得万博奖金或奖品;(5)夫或妻在婚姻关系存续期间所取得万博养老金退休金失业保险金医疗保险金,应当作为夫妻双方共同所有万博财产;(6)夫妻双方对外所拥有万博共同债权为夫妻双方万博共同财产,如夫妻共同生产经营所产生万博债权。

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