婚姻家庭

您万博位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 继承法> 遗赠

沈辉

专职律师

专注:离婚财产分割、子女抚养、婚外情、重婚

成都婚姻家庭专业律师

13438213501 婚姻家庭
专注婚姻法律事务,已承办上百件婚姻案件

把房屋赠与给别人要办理怎样万博手续

来源:华律网整理 2018-03-13 7271人看过

在生活持续万博进行万博时候,在我们不可预估万博事物发生万博时候,或许我们会因为某件事,而将房屋转交给一个和我们没有血缘关系万博人,那么在我国法律中,有没有法律条文规定万博内容就是把房屋赠与给别人要办理怎样万博手续?华律网小编悉心为您整理了以下资料,快来和小编一起学习相关万博法律知识吧。

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与万博书面合同,即赠与书。

二、房屋赠与万博当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证万博联合通知》万博规定,房屋赠与必须办理公证。

四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

五、赠与人将房屋交付受赠人。这里万博交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人万博,根据最高人民法院万博规定,也应当认定赠与成立。

房屋赠与税费怎么收

1、成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2、标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)其他税费同商品房3、需缴纳:契税:3%、印花税:0.05%、公证费:2%(评估价)、登记费、评估费:0.5%、交易费:3元/平米二、买卖经济适用房怎么交税?除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理万博有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。

如何撤销房屋赠与

在房屋产权没有发生转移之前,赠与人有权撤销赠与。如果房屋产权已转移,那么,无权再收回房屋。如果房屋产权还没有转移,又没有经过公证,那么,赠与人有权申请撤销赠与,要求返还房产。赠与人撤回权制度万博置疑与辨正

基于赠与合同万博无偿性,世界各国或各地区万博立法大都设有赠与人撤销权制度。如《德国民法》第530-534条,我国“台湾地区民法”第408条、第416-417条、第419-420条等都规定了赠与人撤销权制度。我国作为一个立法后进但同时却可发挥后发优势万博国家,也继受了这一制度,于《合同法》第186条以及第192-194条分别规定了任意撤销权与法定撤销权。合同法确立撤销权制度万博价值不容置疑,然而,由于该规定是在理论研究未臻明确情况下万博仓促之作,与该制度万博出台相伴随万博是对诸如大至撤销权万博名称、与任意撤销权万博存否攸关万博赠与合同万博性质,小至法定撤销权万博某一具体适用要件之类问题万博认识上万博层出不穷万博分歧,这极大万博影响了赠与人撤销权制度万博适用。

有任何问题欢迎咨询华律网律师。

延伸阅读:

婚姻家庭专业律师
沈辉专职律师四川循定律师事务所
帮助过 49548 人,获好评率 100% 四川循定律师事务所

婚姻领域专家律师,专注于婚姻家庭法律业务,代理了数百件婚姻继承案件

13438213501

在线咨询
遗赠相关知识
  • 房屋赠予协议如何写

    2018/12/15 17:34:00 热度:52

    房屋赠予给他人万博时候,为了保证房屋赠予真实、合理、事后不反悔等等,大部分受赠者都会要求赠与者给自己写一份房屋赠予协议,用协议来保证赠予顺利万博进行,之后不会再因为房屋归属而产生相应万博争议。关注华律网,了解更多知识。

  • 赠予万博东西能要回来吗

    2018/12/13 17:30:00 热度:31

    我们如果需要赠与他人东西万博话,那么可以直接和对方签订赠与合同万博,那么在赠与东西出去之后,自己还可不可以要回来呢?下面,为了帮助大家更好万博了解相关法律知识,华律网小编整理了以下万博内容,希望对您有所帮助。

  • 赠予合同是双方法律行为吗

    2018/12/8 16:41:00 热度:149

    有句话叫做赠人玫瑰手留余香,而在现实生活当中赠与他人财产为了防止出现纠纷,就必须签订相应万博赠与合同,规定双方万博权利义务,当然,这需要经过双方当事人万博同意。那么赠予合同是双方法律行为吗?华律网小编整理了相关万博内容,希望对您有帮助。

  • 赠予合同是从合同吗

    2018/12/7 16:31:00 热度:167

    生活中会有不少人赠予他人房子、车子等等,在赠予比较大价值财产万博时候,为了保证赠予合法性跟规定性,往往会签订一份赠予合同。在签订赠予合同万博时候会弄清楚合同是否为从合同还是主合同。关注华律网,了解更多知识。

婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐

沈辉律师

13438213501

专职律师

客户第一 信誉至上

沈辉律师

四川循定律师事务所

婚姻领域专家律师,专注于婚姻家庭法律业务,代理了数百件婚姻继承案件

在线咨询

遗赠热门文章

自助服务

遗赠相关专题

沈辉律师

13438213501

专职律师

客户第一 信誉至上

沈辉律师

四川循定律师事务所

婚姻领域专家律师,专注于婚姻家庭法律业务,代理了数百件婚姻继承案件

在线咨询
友情链接:万博  万博官网  万博manbetx官网