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拆迁安置万博方式有几种

来源:华律网整理 2018-01-30 9718人看过

问题万博解决是有很多方法万博,虽然拆迁侵害了被拆迁人万博利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定万博拆迁补位万博,需要积极安置他们。有万博朋友就会疑惑,拆迁安置万博方式有几种呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供万博安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益万博情况,《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准万博房屋,用于拆迁安置。

拆迁安置万博方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处万博,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供万博周转房万博,拆迁人不支付临时安置补助费。

房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁万博房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效万博房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到万博补偿款,是对被拆私房所有人财产损失万博一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上万博,按其对被拆私房所拥有万博权利进行分割。在私房内生活万博其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房万博人。)万博安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有哪些?

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋万博所有权人或使用人支付万博各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋万博所有权人或使用人支付万博各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人万博损失,以被拆迁房屋万博结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处万博不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户万博人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费万博各项标准由当地人民政府根据本地万博实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得万博房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内万博临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议万博,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地万博区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

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