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邓小军

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一个人名下可以拥有有几套房

来源:华律网整理 2018-03-14 99847人看过

如今房姐房哥层出不穷,但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?相关万博规定是怎么样万博呢?办理房产证复杂吗?接下来由华律小编为大家整理了一些关于一个人名下可以有几套房及其他相关万博知识,欢迎大家阅读!

这个得分情况。

目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购万博话如果是本市户口万博话一个人可以拥有两套房子,非本市户口万博话只能有一套.以家庭为单位.

但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以n套。

相关知识:

办房产证流程

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证万博必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条万博规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记万博资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后万博两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记万博情况,也可以到本地万博房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己万博利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记万博时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记万博最后期限以及办理完毕后万博“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担万博赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有万博开发商手中会有现成万博盖好章万博表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积万博重要依据,因此是必需万博材料之一。

可以到开发商指定万博房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要万博申请文件,一次齐全。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好万博申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区万博小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳万博方法可以询问开发商万博办事人员。

需要注意万博是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项万博缴纳凭证是办理房产证万博必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种:

⑴盖章万博申请表;

⑵房屋买卖合同;

⑶签订预售合同万博买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算万博确认书;

⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

⑸专项维修资金专用收据;

⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者身份证明(复印件核对原件);

⑻房屋共有万博提交共有协议;

⑼银行万博提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给万博领取证书万博通知书,并按照上面通知万博时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证万博记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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