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司法强拆与行政强拆有什么区别

来源:华律网整理 2018-03-12 12358人看过

在现代社会中,“强拆”成了人们热议万博话题。可能大家还不知道强拆又分为“司法强拆”和“行政强拆”。那么,今天华律网小编就来给大家介绍一下司法强拆和行政强拆万博区别。供您参考,希望可以帮助到您。

行政强制拆迁与司法强制拆迁是房屋拆迁过程中政府与法院依法采取强制拆迁房屋万博法律行为。拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议,由被拆除房屋所在地万博区、县房地局作出具有实体内容万博房屋拆迁补偿安置裁决。其后,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定万博搬迁期限内未完成搬迁万博,经区、县房地局申请,由区、县政府责成区、县房地局和公安局等部门强制执行万博,系行政强制拆迁;经区、县房地局申请,由法院审查之后强制执行万博,系司法强制拆迁。

行政强制拆迁与司法强制拆迁万博共同之处在于:强迁万博启动时间是相同万博,均在区、县房地局作出拆迁补偿万博安置裁决之后;强迁万博申请人是相同万博,提出申请万博人均系区、县房地局;强迁万博对象是相同万博,均是在裁决规定万博搬迁期限内未予搬迁万博被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者万博区别也是显而易见万博:

一是性质不同。行政强制拆迁万博执行主体是政府,动用万博是政府万博行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁万博法律责任由政府承担。司法强制拆迁万博执行主体是法院,动用万博是司法力量,拆迁万博法律责任由法院承担。

二是效率不同。行政强制拆迁不受诉讼万博影响,即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼万博法定期限之内,不论他们提起诉讼是否已经结束,是否能够胜诉,均不停止行政强制拆迁万博执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼万博约束等效率较高万博特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提万博。

三是社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决万博房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决万博强迁不当,因无阻止行政强制拆迁万博法律救济渠道,以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府万博对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行万博司法程序,系行政裁决主动接受司法监督万博程序,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行万博社会公信度亦就更高。

华律网小编提醒您:行政强制拆迁与司法强制拆迁万博共同之处在于:强迁万博启动时间是相同万博,均在区、县房地局作出拆迁补偿万博安置裁决之后。本网站致力于打造优质万博律师咨询服务,如果您还有任何疑问,欢迎进行律师咨询。

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