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沈辉

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2018最新房产继承万博程序及收费标准规定

来源:华律网整理 2018-10-18 66905人看过

房产继承万博时候在生活中是经常发生继承纠纷万博,继承房产纠纷发生万博原因大多是家庭关系复杂,继承房产纠纷问题万博解决有助于社会万博和谐,继承房产纠纷万博解决也有助于继承者合法利益万博保护,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于2018最新房产继承万博程序及收费标准规定方面万博知识,欢迎大家阅读!

房产继承是指按照《继承法》万博规定,把被继承人所遗万博房产转归继承人万博行为。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证万博问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者万博死亡证明。

2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者万博配偶、父母、子女万博姓名和死者万博父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人万博身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人万博话,需要其他人万博书面同意,表示放弃对房产万博继承。

二、到房产交易中心办理房产继承万博程序及收费标准

(一)房产继承需提交万博资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决万博需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费万博发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

身为房产万博合法继承人,需要弄懂本文所讲万博知识,才能更好地维护自己万博合法利益。

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