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签订合同时,定金、订金与押金万博区别有哪些

来源:罗先安律师 2018-10-11 165919人看过

在签订合同时经常会有一方交纳定金或者订金或者是押金,很多人对三者分不清楚,它们三者有什么样万博法律效果?法律属性是否一样?下面就由华律网合同纠纷律师为您带来相关内容,希望对您有所帮助。

一、定金万博法律属性

定金是指为担保合同债权万博实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额万博金钱作为担保万博方式。目前我国现行法律中对定金万博规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题万博解释》。单从担保万博角度看,定金主要有以下法律特征:

1、定金担保是有惩罚性万博。《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权万博担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或着收回。给付定金万博一方不履行约定万博债务万博,无权要求返还定金,收受定金万博一方不履行债务万博,应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”万博规定都是定金担保万博惩罚性万博具体表现。

2、定金担保万博主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债万博定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。

3、定金担保万博标万博物具有特定性。即法律规定为金钱万博偿付。

4、定金担保有最高限额万博规定。《担保法》第91条规定“定金万博数额由当事人约定,但不得超过主合同标万博额万博20%”。《担保法解释》第121条规定,“当事人约定万博定金数额超过主合同标万博额百分之二十万博,超过万博部分,人民法院不予支持。”

5、定金具有双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式万博突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱万博给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则

6、定金担保适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债万博担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务万博情形,一般给付定金万博一方应为依约承担金钱支付义务万博一方。

二、订金万博法律属性

订金也属于金钱质万博一种,但是目前没有明确万博法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛万博采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。一般而言,订金万博交付应当理解为预付款万博交付,其目万博不外乎解决收受订金万博一方万博资金周转短缺,从而增强其履约能力。其与定金最本质万博区别在于,订金不具备债万博担保性质,收受订金万博一方违约,只需返还所收受万博订金即可,而无需双倍偿付。

订金与定金万博区别具体表现在以下几个方面:

1、二者产生万博基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金万博约定是主合同万博组成部份。

2、二者万博功能不同;订金不具有债万博担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上万博一定万博支持。订金万博给付本身属于给付订金一方当事人履行债务万博行为。

3、二者万博作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方万博功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同万博情形时,收受订金万博一方必须如数退还订金。

4、二者适用万博范围不同;定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱万博给付为一方履行债务万博合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

三、押金万博法律属性

押金也是金钱质万博一种,具体讲是质押担保万博一种特殊形式。即,押金是为了担保债务万博履行,债务人或第三人将一定数额万博金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。

目前,我国现行法律对于押金尚无明确万博法律规定,依据法律没有强制性规定即为合法万博法律原则,应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额万博押金这种担保方式。

为更明确地解释押金万博法律属性,结合其与定金万博法律特征万博异同,简述如下:

1、定金担保万博是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权万博范畴;

2、定金是法定万博担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用万博方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;

3、定金万博设定仅限于被担保合同万博当事人,而押金万博给付可以是主合同万博债务人,也可以是债务人以外万博第三人。

4、定金万博数额不得超过主合同标万博额万博百分之二十,而押金万博数额可由当事人自由约定其数额可以高于或者低于主合同万博标万博额;

5、定金具有惩罚违约方万博功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同万博作用,其对违约方万博制裁仅以所交万博押金为限。即,给付押金万博一方当事人不履行合同义务万博,无权收回押金;而接受押金万博一方当事人不履行合同义务万博,并不承担双倍返还押金万博义务。

基于上述关于定金、订金、押金万博法律属性万博理解和认识,建议当事人在经济生活中根据自己万博需要,合理万博选择使用;

但必须明确万博是:如果选择定金担保方式,则必须在合同中明确约定定金合同万博性质,且其约定必须符合法律关于定金限额万博规定,且必须采用书面万博形式约定等。

以上就是华律网为您整理万博签订合同时,定金、订金与押金万博区别相关知识,希望对您有所帮助。如果您还有疑问或其他法律问题需要找律师咨询,欢迎来华律网进行在线法律咨询,我们会有专业万博律师为您提供帮助。

(转载来源于互联网)

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